52 Avenue henri ducoudray, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue henri ducoudray, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°54 et de 1.12 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue henri ducoudray, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2683 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 34 mètres
- - Chedde à 2572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1467 mètres
- - Collège de Varens à 1509 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2362 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2136 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue henri ducoudray
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue henri ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue henri ducoudray dans son marché local
Prix du 52 Avenue henri ducoudray par rapport à la voie
Sur Avenue henri ducoudray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 52 Avenue henri ducoudray se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue henri ducoudray par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue henri ducoudray se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Passy et 14.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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