9 Avenue henri ducoudray, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue henri ducoudray, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue henri ducoudray, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0914 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 42 mètres
- - Chedde à 2560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1465 mètres
- - Collège de Varens à 1507 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2361 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2148 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue henri ducoudray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue henri ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue henri ducoudray dans son marché local
Prix du 9 Avenue henri ducoudray par rapport à la voie
Sur Avenue henri ducoudray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 9 Avenue henri ducoudray se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue henri ducoudray par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue henri ducoudray se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Passy et 14.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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