53 Chemin de la combe, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de la combe, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°39 mais supérieur de 23.76 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 53 Chemin de la combe, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2835 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remondins à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de la combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin de la combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de la combe dans son marché local
Prix du 53 Chemin de la combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 53 Chemin de la combe se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de la combe par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de la combe se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Passy et 16.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
