69 Chemin de la combe, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin de la combe, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°53 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 Chemin de la combe, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remondins à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 785 mètres
Ventes au 69 Chemin de la combe
Les 2 ventes au 69 Chemin de la combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin de la combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin de la combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin de la combe dans son marché local
Prix du 69 Chemin de la combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 69 Chemin de la combe se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin de la combe par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Chemin de la combe se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Passy et -13.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 69 Chemin de la combe à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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