3 Chemin des modioures, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 585 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 2 241 € à 9 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des modioures, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°213.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Chemin des modioures, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest et Nord.
1 niveau - 3002 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1804 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1803 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanatorium Martel de Janville à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel De Janville à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 1280 mètres

Ventes au 3 Chemin des modioures

Les 0 ventes au 3 Chemin des modioures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des modioures dans son marché local

Prix du 3 Chemin des modioures par rapport à la voie

Sur Chemin des modioures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 3 Chemin des modioures se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des modioures par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des modioures se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Passy et 33.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.