17 Clos de l'abbaye, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Clos de l'abbaye, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 17 Clos de l'abbaye, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3145 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1068 mètres
- - Collège de Varens à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 394 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Clos de l'abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Clos de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Clos de l'abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Clos de l'abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Clos de l'abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Clos de l'abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Clos de l'abbaye dans son marché local
Prix du 17 Clos de l'abbaye par rapport à la voie
Sur Clos de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 17 Clos de l'abbaye se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Clos de l'abbaye par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Clos de l'abbaye se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Passy et -15.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
