12 Impasse des cabris, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 153 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des cabris, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 708 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse des cabris, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Les Nids à 139 mètres
- Chedde à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1680 mètres
- Collège de Varens à 1709 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2016 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4529 mètres
- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des cabris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des cabris dans son marché local

Prix du 12 Impasse des cabris par rapport à la voie

Sur Impasse des cabris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 12 Impasse des cabris se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des cabris par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des cabris se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Passy et 24.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.