44 Impasse des cabris, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des cabris, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Impasse des cabris, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 150 mètres
- - Chedde à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1708 mètres
- - Collège de Varens à 1738 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2050 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des cabris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des cabris dans son marché local
Prix du 44 Impasse des cabris par rapport à la voie
Sur Impasse des cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 44 Impasse des cabris se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des cabris par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des cabris se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Passy et -14.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
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