40 Impasse des marmottons, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des marmottons, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°61 et de 1.87 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse des marmottons, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 149 mètres
- - Chedde à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1630 mètres
- - Collège de Varens à 1659 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1961 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 144 mètres
Ventes au 40 Impasse des marmottons
Une vente a été recensée au 40 Impasse des marmottons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des marmottons dans son marché local
Prix du 40 Impasse des marmottons par rapport à la voie
Sur Impasse des marmottons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 40 Impasse des marmottons se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des marmottons par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des marmottons se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Passy et -13.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
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