63 Impasse des marmottons, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 903 € à 5 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Impasse des marmottons, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°61 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 63 Impasse des marmottons, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Les Nids à 147 mètres
- Chedde à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1620 mètres
- Collège de Varens à 1648 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1946 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4496 mètres
- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Impasse des marmottons

Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des marmottons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Impasse des marmottons(4 508€)

40 Impasse des marmottons(4 414€)

65 Impasse des marmottons(4 499€)

67 Impasse des marmottons(4 130€)

50 Rue chevillard(4 503€)

86 Rue chevillard(4 216€)

15 Impasse des cabris(4 343€)

30 Impasse de l'arolle(4 538€)

Prix du 63 Impasse des marmottons dans son marché local

Prix du 63 Impasse des marmottons par rapport à la voie

Sur Impasse des marmottons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 63 Impasse des marmottons se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse des marmottons par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des marmottons se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Passy et -11.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.