42 Impasse des primevères, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 691 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Impasse des primevères, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Impasse des primevères, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4006 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Jonction à 308 mètres
- Chedde à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1425 mètres
- Collège de Varens à 1457 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1838 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4261 mètres
- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Impasse des primevères

Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse des primevères(2 952€)

139 Grand-rue salvador allende(3 067€)

137 Grand-rue salvador allende(3 017€)

178 Grand-rue salvador allende(2 925€)

113 Grand-rue salvador allende(3 068€)

15 Allée du clos blanc(3 000€)

40 Allée du clos blanc(2 849€)

Prix du 42 Impasse des primevères dans son marché local

Prix du 42 Impasse des primevères par rapport à la voie

Sur Impasse des primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 42 Impasse des primevères se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse des primevères par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse des primevères se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Passy et 35.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.