35 Impasse du montagnard, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du montagnard, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Impasse du montagnard, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest et Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 350 mètres
Ventes au 35 Impasse du montagnard
Une vente a été recensée au 35 Impasse du montagnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du montagnard dans son marché local
Prix du 35 Impasse du montagnard par rapport à la voie
Sur Impasse du montagnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 35 Impasse du montagnard se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du montagnard par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du montagnard se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Passy et 5.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
