5 Impasse du montagnard, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du montagnard, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Impasse du montagnard, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest et Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres Bleus à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 401 mètres
Ventes au 5 Impasse du montagnard
Une vente a été recensée au 5 Impasse du montagnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du montagnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du montagnard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du montagnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du montagnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du montagnard dans son marché local
Prix du 5 Impasse du montagnard par rapport à la voie
Sur Impasse du montagnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 5 Impasse du montagnard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du montagnard par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du montagnard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Passy et -0.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
