39 Impasse du rucher, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 4 334 € à 5 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse du rucher, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°45 et de 0.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 39 Impasse du rucher, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile à 187 mètres
- Chedde à 2163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 607 mètres
- Collège de Varens à 647 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1503 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2691 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse du rucher

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du rucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Impasse du rucher(4 706€)

12 Impasse du rucher(4 927€)

82 Impasse du rucher(4 717€)

91 Impasse du rucher(4 811€)

100 Impasse du rucher(4 714€)

95 Impasse du rucher(4 787€)

110 Impasse du rucher(4 802€)

145 Impasse du rucher(4 822€)

Prix du 39 Impasse du rucher dans son marché local

Prix du 39 Impasse du rucher par rapport à la voie

Sur Impasse du rucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 39 Impasse du rucher se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse du rucher par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du rucher se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Passy et -2.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.