11 bis Place du marche, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 341 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Place du marche, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 bis Place du marche, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4830 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 169 mètres
- Chedde à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 214 mètres

Ventes au 11 bis Place du marche

Les 0 ventes au 11 bis Place du marche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Place du marche dans son marché local

Prix du 11 bis Place du marche par rapport à la voie

Sur Place du marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 11 bis Place du marche se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Place du marche par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place du marche se situe 13 % en dessous de la moyenne de Passy et 36.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.