25 Placette de pfullingen, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Placette de pfullingen, affiche un prix moyen de 4 137 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Placette de pfullingen, 74310 Passy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1440 mètres
- - Collège de Varens à 1480 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Placette de pfullingen
Aucune vente n'a été recensée au 25 Placette de pfullingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Placette de pfullingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Placette de pfullingen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Placette de pfullingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Placette de pfullingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Placette de pfullingen dans son marché local
Prix du 25 Placette de pfullingen par rapport à la voie
Sur Placette de pfullingen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 25 Placette de pfullingen se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Placette de pfullingen par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Placette de pfullingen se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Passy et 5.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Placette de pfullingen à Passy
Le loyer moyen estimé au 25 Placette de pfullingen est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
