Impasse de lucinges, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de lucinges, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de lucinges dans son marché local
Prix Impasse de lucinges par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de lucinges se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Passy et 6.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de lucinges à Passy
Le loyer moyen estimé Impasse de lucinges est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de lucinges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 29 mètres
- - Chedde à 2572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1477 mètres
- - Collège de Varens à 1520 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2373 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 2136 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de lucinges
Adresses Impasse de lucinges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de lucinges, classées par tranches de numéros.
