63 Rue de la centrale, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la centrale, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°65 et de 12.53 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 27 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de la centrale, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 13 logements - 27 locaux - 13 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5300 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 71 mètres
- - Chedde à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1898 mètres
- - Collège de Varens à 1929 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2242 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 390 mètres
Ventes au 63 Rue de la centrale
Les 3 ventes au 63 Rue de la centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la centrale dans son marché local
Prix du 63 Rue de la centrale par rapport à la voie
Sur Rue de la centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 63 Rue de la centrale se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la centrale par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la centrale se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Passy et 23.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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