72 Rue de la gare, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 430 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue de la gare, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°49 et de 0.2 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 72 Rue de la gare, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1431 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 147 mètres
- Chedde à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 72 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 72 Rue de la gare se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue de la gare par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la gare se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Passy et -21.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.