Rue de plate, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de plate, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue de plate
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de plate dans son marché local
Prix Rue de plate par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de plate se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Passy et 32.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de plate à Passy
Le loyer moyen estimé Rue de plate est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de plate
Les ventes enregistrées Rue de plate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de plate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 258 mètres
- - Chedde à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1943 mètres
- - Collège de Varens à 1965 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2128 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de plate
Adresses Rue de plate
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de plate, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au Rue de plate à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge.
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