Rue de plate, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de plate, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de plate dans son marché local
Prix Rue de plate par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de plate se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Passy et 21.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de plate à Passy
Le loyer moyen estimé Rue de plate est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de plate
Les ventes enregistrées Rue de plate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de plate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 237 mètres
- - Chedde à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1971 mètres
- - Collège de Varens à 1998 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2238 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de plate
Adresses Rue de plate
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de plate, classées par tranches de numéros.
