Rue du prarion, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du prarion, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du prarion dans son marché local
Prix Rue du prarion par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du prarion se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Passy et 12.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du prarion à Passy
Le loyer moyen estimé Rue du prarion est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du prarion
Les ventes enregistrées Rue du prarion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du prarion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Les Nids à 159 mètres
- - Chedde à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1890 mètres
- - Collège de Varens à 1917 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2167 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du prarion
Adresses Rue du prarion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du prarion, classées par tranches de numéros.
