296 Rue de plate, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 989 € à 4 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 296 Rue de plate, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°297 et de 5.65 % à celui du n°325.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 296 Rue de plate, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4702 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Les Nids à 287 mètres
- Chedde à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 573 mètres

Ventes au 296 Rue de plate

Une vente a été recensée au 296 Rue de plate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

174 000 €(3 193 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•54.5 m²

296 Rue de plate, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Rue de plate dans son marché local

Prix du 296 Rue de plate par rapport à la voie

Sur Rue de plate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 296 Rue de plate se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Rue de plate par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue de plate se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Passy et 26.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.