631 Rue des glermenes, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Rue des glermenes, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°689 et de n°740.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 631 Rue des glermenes, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1275 mètres
- - Collège de Varens à 1310 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 329 mètres
Ventes au 631 Rue des glermenes
Une vente a été recensée au 631 Rue des glermenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 Rue des glermenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 Rue des glermenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 Rue des glermenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 Rue des glermenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Rue des glermenes dans son marché local
Prix du 631 Rue des glermenes par rapport à la voie
Sur Rue des glermenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 631 Rue des glermenes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Rue des glermenes par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 Rue des glermenes se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Passy et -12.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
