9 Rue des moranches, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 825 € à 5 413 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des moranches, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue des moranches, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 390 mètres
- Chedde à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2239 mètres
- Collège de Varens à 2276 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2664 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4817 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 56 mètres

Ventes au 9 Rue des moranches

Une vente a été recensée au 9 Rue des moranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

130 000 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

9 Rue des moranches, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des moranches(3 812€)

115 Rue pierre bosson(3 825€)

88 Rue pierre bosson(3 820€)

86 Rue pierre bosson(3 812€)

81 Rue du lac vert(3 937€)

56 Rue pierre bosson(3 845€)

Prix du 9 Rue des moranches dans son marché local

Prix du 9 Rue des moranches par rapport à la voie

Sur Rue des moranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 9 Rue des moranches se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des moranches se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Passy et -29.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.