243 Rue des moranches, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 904 € à 4 554 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 243 Rue des moranches, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 535 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 243 Rue des moranches, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1867 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 480 mètres
- Chedde à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 241 mètres

Ventes au 243 Rue des moranches

Les 2 ventes au 243 Rue des moranches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023

192 500 €(3 300 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.34 m²

243 Rue des moranches, 74310 Passy

4 avril 2023

104 500 €(1 792 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.33 m²

243 Rue des moranches, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 243 Rue des moranches dans son marché local

Prix du 243 Rue des moranches par rapport à la voie

Sur Rue des moranches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 243 Rue des moranches se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 243 Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue des moranches se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Passy et 27.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.