30 Rue des outards, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des outards, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 30 Rue des outards, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1608 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1401 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 580 mètres
- - Collège de Varens à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des outards
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des outards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des outards dans son marché local
Prix du 30 Rue des outards par rapport à la voie
Sur Rue des outards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 30 Rue des outards se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des outards par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des outards se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Passy et 2.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
