30 Rue des outards, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 735 € à 4 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue des outards, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 0.07 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 30 Rue des outards, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1608 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1401 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marlioz Ecole à 223 mètres
- Chedde à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 580 mètres
- Collège de Varens à 635 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1434 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3221 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue des outards

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des outards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des outards(4 366€)

72 Rue des outards(4 373€)

88 Rue des outards(4 352€)

566 Rue de la pérouse(4 410€)

28 Impasse du pré de foire(4 314€)

550 Rue de la pérouse(4 385€)

Prix du 30 Rue des outards dans son marché local

Prix du 30 Rue des outards par rapport à la voie

Sur Rue des outards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 30 Rue des outards se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des outards par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des outards se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Passy et 10.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.