474 Rue des prés de chedde, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 307 € à 3 895 €

Indice de confiance

5/5

Le 474 Rue des prés de chedde, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°482 et de 1.18 % à celui du n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 474 Rue des prés de chedde, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Les Nids à 83 mètres
- Chedde à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 345 mètres

Ventes au 474 Rue des prés de chedde

Les 2 ventes au 474 Rue des prés de chedde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2024

555 060 €(4 052 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

474 Rue des prés de chedde, 74310 Passy

3 novembre 2020

355 300 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

474 Rue des prés de chedde, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 474 Rue des prés de chedde dans son marché local

Prix du 474 Rue des prés de chedde par rapport à la voie

Sur Rue des prés de chedde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 474 Rue des prés de chedde se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Rue des prés de chedde par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue des prés de chedde se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Passy et -29.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.