476 Rue des prés de chedde, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 969 € à 3 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 476 Rue des prés de chedde, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°480 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°474.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 476 Rue des prés de chedde, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Les Nids à 109 mètres
- Chedde à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 361 mètres

Ventes au 476 Rue des prés de chedde

Une vente a été recensée au 476 Rue des prés de chedde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

380 150 €(3 142 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

476 Rue des prés de chedde, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 476 Rue des prés de chedde dans son marché local

Prix du 476 Rue des prés de chedde par rapport à la voie

Sur Rue des prés de chedde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 476 Rue des prés de chedde se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 476 Rue des prés de chedde par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 476 Rue des prés de chedde se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Passy et -30.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.