16 Rue des prés maurice, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des prés maurice, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°39 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue des prés maurice, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 146 mètres
- - Chedde à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1260 mètres
- - Collège de Varens à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des prés maurice
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des prés maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des prés maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des prés maurice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des prés maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des prés maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des prés maurice dans son marché local
Prix du 16 Rue des prés maurice par rapport à la voie
Sur Rue des prés maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 16 Rue des prés maurice se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des prés maurice par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des prés maurice se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Passy et -4.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
