39 Rue des prés maurice, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des prés maurice, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°16 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue des prés maurice, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marlioz.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4379 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 128 mètres
- - Chedde à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1239 mètres
- - Collège de Varens à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 274 mètres
Ventes au 39 Rue des prés maurice
Une vente a été recensée au 39 Rue des prés maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des prés maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des prés maurice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des prés maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des prés maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des prés maurice dans son marché local
Prix du 39 Rue des prés maurice par rapport à la voie
Sur Rue des prés maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 39 Rue des prés maurice se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des prés maurice par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des prés maurice se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Passy et 8.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
