20 Rue du lac vert, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 347 € à 3 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du lac vert, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue du lac vert, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2952 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 240 mètres
- Chedde à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2122 mètres
- Collège de Varens à 2157 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2520 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4773 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du lac vert

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du lac vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue du lac vert(3 087€)

89 Rue du lac vert(3 063€)

80 bis Rue du lac vert(3 073€)

28 Rue paul corbin(3 080€)

31 Place du marche(3 083€)

8 Rue paul corbin(3 087€)

32 Rue paul corbin(3 081€)

29 Place du marche(3 078€)

Prix du 20 Rue du lac vert dans son marché local

Prix du 20 Rue du lac vert par rapport à la voie

Sur Rue du lac vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 20 Rue du lac vert se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du lac vert par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du lac vert se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Passy et 37.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.