2 Rue paul corbin, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue paul corbin, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°40 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue paul corbin, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 138 mètres
- - Chedde à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 266 mètres
Ventes au 2 Rue paul corbin
Une vente a été recensée au 2 Rue paul corbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue paul corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue paul corbin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue paul corbin dans son marché local
Prix du 2 Rue paul corbin par rapport à la voie
Sur Rue paul corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 2 Rue paul corbin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue paul corbin par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue paul corbin se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Passy et -19.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 850 € au 2 Rue paul corbin à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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