2 Rue paul corbin, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue paul corbin, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°40 et du 8.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue paul corbin, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 138 mètres
- - Chedde à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 266 mètres
Ventes au 2 Rue paul corbin
Les 2 ventes au 2 Rue paul corbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue paul corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue paul corbin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue paul corbin dans son marché local
Prix du 2 Rue paul corbin par rapport à la voie
Sur Rue paul corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 2 Rue paul corbin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue paul corbin par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue paul corbin se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Passy et -10.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
