2 Rue paul corbin, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 135 € à 4 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue paul corbin, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°40 et de 8.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue paul corbin, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5047 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 138 mètres
- Chedde à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2044 mètres
- Collège de Varens à 2077 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2419 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4749 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 266 mètres

Ventes au 2 Rue paul corbin

Une vente a été recensée au 2 Rue paul corbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

515 400 €(4 190 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

2 Rue paul corbin, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue paul corbin(3 811€)

4 Rue paul corbin(3 612€)

27 Rue paul corbin(3 602€)

40 Allée des roses(3 793€)

41 Allée des roses(3 792€)

40 Place du marche(3 605€)

23 bis Allée des roses(3 791€)

Prix du 2 Rue paul corbin dans son marché local

Prix du 2 Rue paul corbin par rapport à la voie

Sur Rue paul corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 2 Rue paul corbin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue paul corbin par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue paul corbin se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Passy et -23.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.