4 Rue paul corbin, 74310 Passy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue paul corbin, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue paul corbin, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 189 mètres
- - Chedde à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue paul corbin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue paul corbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue paul corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue paul corbin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue paul corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue paul corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue paul corbin dans son marché local
Prix du 4 Rue paul corbin par rapport à la voie
Sur Rue paul corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 4 Rue paul corbin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue paul corbin par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue paul corbin se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Passy et -24.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 4 Rue paul corbin à Passy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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