207 Route de Bellevarde, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Route de Bellevarde, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°207 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°164.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Route de Bellevarde, 74120 Praz-sur-Arly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Route de Bellevarde
Aucune vente n'a été recensée au 207 Route de Bellevarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Route de Bellevarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Route de Bellevarde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°207 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Route de Bellevarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Route de Bellevarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Route de Bellevarde dans son marché local
Prix du 207 Route de Bellevarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellevarde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 002 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 207 Route de Bellevarde se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Route de Bellevarde par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Route de Bellevarde se situe 43.45 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 78.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Route de Bellevarde à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé au 207 Route de Bellevarde est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
