412 Route du Semnoz, 74600 Quintal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 412 Route du Semnoz, 74600 Quintal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quintal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 430 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintal La Fruitiere à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique QUINTAL à 100 mètres
Ventes au 412 Route du Semnoz
Les 4 ventes au 412 Route du Semnoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Route du Semnoz dans son marché local
Prix du 412 Route du Semnoz par rapport à la voie
Sur Route du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 412 Route du Semnoz se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Route du Semnoz par rapport à Quintal et à Haute-Savoie
À Quintal, le prix moyen des appartements atteint 4 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Route du Semnoz se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Quintal et 10.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintal a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 916 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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