1 Chemin de la Prairie, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Prairie, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin Moulin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1124 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Prairie
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Prairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 1 Chemin de la Prairie se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Prairie par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Prairie se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 21.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Prairie à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Prairie est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
