10 Route de la Fuly, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Fuly, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de la Fuly, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 13 parkings - 528 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Riants à 308 mètres
- - Rumilly à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1350 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 267 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de la Fuly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la Fuly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Fuly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de la Fuly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Fuly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Fuly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Fuly dans son marché local
Prix du 10 Route de la Fuly par rapport à la voie
Sur Route de la Fuly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 10 Route de la Fuly se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Fuly par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de la Fuly se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 29.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de la Fuly à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 10 Route de la Fuly est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
