8 bis Rue des Terreaux, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Terreaux, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 107 mètres
- - Rumilly à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 887 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 562 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 583 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Terreaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 8 bis Rue des Terreaux se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Terreaux par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Terreaux se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 32.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Terreaux à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Terreaux est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
