4 Rue du Mont-Blanc, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Mont-Blanc, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 739 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0562 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 238 mètres
- - Rumilly à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1137 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 763 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 192 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 533 mètres
Ventes au 4 Rue du Mont-Blanc
Les 6 ventes au 4 Rue du Mont-Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mont-Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 4 Rue du Mont-Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont-Blanc par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mont-Blanc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 38.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 4 Rue du Mont-Blanc à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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