6 Rue du Mont-Blanc, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Mont-Blanc, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 243 mètres
- - Rumilly à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1155 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 785 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 218 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Mont-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Mont-Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 6 Rue du Mont-Blanc se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Mont-Blanc par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Mont-Blanc se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 32.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Mont-Blanc à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Mont-Blanc est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 6 Rue du Mont-Blanc à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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