5 Rue du Mont-Blanc, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
118 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Mont-Blanc, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 29283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 242 mètres
- - Rumilly à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1330 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 396 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Mont-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 5 Rue du Mont-Blanc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mont-Blanc par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mont-Blanc se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 34.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Mont-Blanc à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Mont-Blanc est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 5 Rue du Mont-Blanc à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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