1 Rue du Semnoz, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Semnoz, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°3 et du 10.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Semnoz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Riants à 245 mètres
- - Rumilly à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1444 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Semnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Semnoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Semnoz dans son marché local
Prix du 1 Rue du Semnoz par rapport à la voie
Sur Rue du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Rue du Semnoz se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Semnoz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Semnoz se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -38.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
