314 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Avenue du Mont Paccard, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°330 et de 10.19 % à celui du n°322.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 314 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 43 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 559 mètres
Ventes au 314 Avenue du Mont Paccard
Les 4 ventes au 314 Avenue du Mont Paccard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Avenue du Mont Paccard dans son marché local
Prix du 314 Avenue du Mont Paccard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 314 Avenue du Mont Paccard se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Avenue du Mont Paccard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Avenue du Mont Paccard se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 65.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
