321 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue du Mont Paccard, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°329 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°322.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 321 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 430 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3672 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3487 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 566 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 551 mètres
Ventes au 321 Avenue du Mont Paccard
Les 3 ventes au 321 Avenue du Mont Paccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue du Mont Paccard dans son marché local
Prix du 321 Avenue du Mont Paccard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 321 Avenue du Mont Paccard se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue du Mont Paccard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue du Mont Paccard se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 50.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
