39 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Mont Paccard, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°31 et de 4.93 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 39 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 363 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1797 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 289 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 275 mètres
Ventes au 39 Avenue du Mont Paccard
Les 8 ventes au 39 Avenue du Mont Paccard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Mont Paccard dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Mont Paccard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 39 Avenue du Mont Paccard se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Mont Paccard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Mont Paccard se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 42.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
