412 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Avenue du Mont Paccard, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°427 et de 1.23 % à celui du n°428.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 412 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 4 parkings - 1053 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 655 mètres
Ventes au 412 Avenue du Mont Paccard
Une vente a été recensée au 412 Avenue du Mont Paccard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Avenue du Mont Paccard dans son marché local
Prix du 412 Avenue du Mont Paccard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 412 Avenue du Mont Paccard se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Avenue du Mont Paccard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Avenue du Mont Paccard se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 43.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
