438 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Avenue du Mont Paccard, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 22.31 % à celui du n°428 et de 6.24 % à celui du n°448.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 438 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 4 parkings - 1053 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 680 mètres
Ventes au 438 Avenue du Mont Paccard
Les 2 ventes au 438 Avenue du Mont Paccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Avenue du Mont Paccard dans son marché local
Prix du 438 Avenue du Mont Paccard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 438 Avenue du Mont Paccard se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Avenue du Mont Paccard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Avenue du Mont Paccard se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 10.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
