879 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 879 Avenue du Mont Paccard, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°865 et de 11.87 % à celui du n°829.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 879 Avenue du Mont Paccard, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 547 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 1041 mètres
Ventes au 879 Avenue du Mont Paccard
Les 2 ventes au 879 Avenue du Mont Paccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 879 Avenue du Mont Paccard dans son marché local
Prix du 879 Avenue du Mont Paccard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 879 Avenue du Mont Paccard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 879 Avenue du Mont Paccard par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 879 Avenue du Mont Paccard se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 23.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
