89 Chemin des Noisetiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°95.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 89 Chemin des Noisetiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3933 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 89 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 89 Chemin des Noisetiers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin des Noisetiers par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin des Noisetiers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 38.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
