Impasse des Crocus, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Crocus, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Crocus dans son marché local
Prix Impasse des Crocus par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Crocus se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 27.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Crocus à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse des Crocus est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Crocus
Les ventes enregistrées Impasse des Crocus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Crocus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 295 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 3627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Crocus
Adresses Impasse des Crocus
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Crocus, classées par tranches de numéros.
